O valor dos activos sob gestão dos fundos de investimento imobiliário em Angola registou um crescimento significativo, passando de 234 mil milhões para 606 mil milhões de kwanzas.
Os dados foram apresentados ontem, terça-feira, dia 22, em Luanda, por Viwilde Vicente, em representação da Comissão do Mercado de Capitais (CMC), durante uma apresentação sobre a evolução dos Organismos de Investimento Colectivo (OIC) no país.
Em termos absolutos, o mercado registou um acréscimo de 372 mil milhões de kwanzas, o que corresponde a uma expansão superior a 158 por cento face ao valor anteriormente contabilizado.
Imobiliário ganha peso no mercado de capitais
A evolução dos activos sob gestão reforça a posição dos fundos imobiliários entre os principais segmentos dos organismos de investimento colectivo existentes em Angola.
Estes instrumentos permitem canalizar recursos de investidores particulares e institucionais para activos imobiliários, proporcionando uma alternativa de aplicação de capital e, simultaneamente, contribuindo para a mobilização de poupanças destinadas a actividades ligadas ao sector.
O crescimento registado reflecte a conjugação de diferentes factores, entre os quais a entrada de novos fundos no mercado regulado e a evolução do património administrado pelas sociedades gestoras autorizadas pela CMC.
A expansão do segmento ocorre num contexto de desenvolvimento do mercado de capitais angolano, que tem procurado ampliar a diversidade de instrumentos financeiros disponíveis para investidores e empresas.
Mais activos sob gestão
O aumento dos montantes aplicados nos fundos imobiliários representa também uma maior capacidade de mobilização de recursos através de instrumentos financeiros ligados a activos reais.
Para os investidores, estes fundos constituem uma alternativa aos produtos financeiros mais tradicionais, permitindo a participação indirecta em activos imobiliários através de estruturas de investimento colectivo.
O crescimento do sector poderá igualmente contribuir para a dinamização de diferentes áreas da economia associadas à actividade imobiliária, incluindo o desenvolvimento urbano, a construção, o imobiliário comercial e a habitação.
CMC acompanha evolução do mercado
A divulgação dos dados pela Comissão do Mercado de Capitais enquadra-se no acompanhamento regular da evolução dos organismos de investimento colectivo e do mercado de capitais angolano.
A disponibilização de informação estatística sobre o desempenho dos diferentes segmentos é considerada relevante para reforçar a transparência do mercado e permitir aos investidores acompanhar a evolução dos activos e dos instrumentos disponíveis.
O desenvolvimento de um mercado mais diversificado poderá ainda contribuir para reduzir a dependência das empresas e dos investidores de formas tradicionais de financiamento e aplicação de poupanças.
A subida dos activos sob gestão para 606 mil milhões de kwanzas evidencia o crescimento do mercado de fundos de investimento imobiliário em Angola e o aumento da dimensão dos recursos canalizados para este segmento.
A evolução futura dependerá, entre outros factores, da criação de novos produtos, da entrada de investidores, do desenvolvimento do mercado imobiliário e do aprofundamento da literacia financeira.